नमस्कार मायबोलीकरांनो,
जुन्या लँड विक्रीतुन काही गेन झाला असल्यास त्यातून दोन घरे घेता येऊ शकतात का? कुणी जानकार आहेत का इथे? टॅक्स अव्हॉइड करण्यासाठी काही मार्ग सुचवु शकता का?
दोन-तीन सी एं ची मतं घेतल्यामुळे थोडे कन्फुजन आहे.

रिडेव्हलपमेंट अर्थात पुनर्विकास! पण हा पुनर्विकास माझ्या घराचा नाही. माझी आई ठाण्याच्या वर्तक नगरला ज्या इमारतीमधे रहाते त्या इमारतीच्या पुनर्विकास प्रक्रियेला प्रारंभ झाला आहे. ती इमारत आता नाहीशी होऊन त्याजागी २२ मजल्यांची टोलेजंग इमारत उभी रहाणार आहे म्हटल्यावर आधी मनात प्रचंड निराशा दाटून आली. निर्जिव भिंतींमधूनसुद्धा जाणवारा मायेचा तो स्पर्श आता अवघी दोन एक वर्षेच सोबत रहाणार होता. पण नंतर आनंदही वाटला की आईला, भावाला रहाण्याकरिता एक नवीन छानसं घर, आहे त्याच जागी, विशेष कष्ट न करता मिळणार आहे.

परदेशातल्या व देशातल्या घरांमधे एक मोठा फरक जाणवतो तो म्हणजे धुळीचा व स्वच्छतेचा.
परदेशात खुप कमी श्रमात घर स्वच्छ ठेवता येते पण भारतात रोजचं डस्टिन्ग निदान दोनदा तरी करावं लागतं. पण दोन्ही ठिकाणी जर right tools and products माहीती असतील तर काम खुप सोप्पं होतं.

काही बाफं वर सिंक व बाथरूम किंवा भांडी कशी स्वच्छ ठेवावीत हे प्रश्नं पाहिले म्हणून हा घराच्या स्वच्छतेचा (सगळ्याच प्रकारच्या) धागा उघडलाय.

बरेच वेळा काही जणांना जे products किंवा पद्धती अगदी बेसिक वाटतील त्या बकिच्यान्ना माहिती पण नसतील त्यामुळे जे काय माहिती असेल, बेसिक किंव्हा रीसर्च केलेले ते सगळे लिहावे, ज्याने अनेकांना

वास्तुशास्त्राविषयी चर्चा व प्रश्नोत्तरे यांची देवाण-घेवाण करण्यासाठी हा धागा उघडत आहे. इंटीरीअरच्या धाग्यावर मला या संदर्भात असलेले प्रश्न मी विचारले होते. पण कुणीच शंकानिरसन न केल्याने हा स्वतंत्र धागा बनवत आहे. कुणाचा या शास्त्राचा अभ्यास असेल तर कृपया मार्गदर्शन करावे. ज्यांना या विषयाबद्दल उत्सुकता आहे, कुतूहल आहे, अनुभव गाठीशी आहे अश्यांनी इथे माहिती व प्रश्न शेअर करावे.
शिवाय वास्तुशास्त्र खरे कि खोटे, या शास्त्राच्या वाटेला जाणे योग्य कि अयोग्य, वाटेला गेलेल्यांनी घेतलेले बरे - वाईट अनुभवही इथेच शेअर करायला हरकत नाही.

मला मुंबईमध्ये घराच्या भाड्याबद्दल / भाड्याच्या घराबद्दल माहिती हवी होती.
माझे २ दीर सध्या बोरिवली (इ) ला रहात आहेत. दोघेही अंधेरीला मरोळ नाक्याजवळ नोकरी करतात. त्यातल्या एका दीराचे पुढच्या महिन्यात लग्न आहे, त्यामूळे ते दोघे सध्या नव्या मोठ्ठ्या (२ बीएचके) जागेच्या शोधात आहेत.
त्यांच्या नोकरीच्या जागेच्या आसपास घर भाड्याने घ्यायचे असल्यास किती भाडे असेल? किती दूर गेल्यास भाडे किती प्रमाणात कमी होईल (म्हणजे पवई च्या आसपास किती, अंधेरी (इ) /(वे) ला किती इ.इ.) अशी साधारण माहिती मिळेल का?
या माहितीच्या आधारे घरशोध मोहिम सुरु करायला सोपे पडेल.

मला पॉवर ऑफ अर्टनी बद्दल माहीती हवी आहे. ईंडिया मधे पॉवर ऑफ अर्टनी कशी cancel or revoke करायची?
त्याची प्रोसीजर काय आहे?
पॉवर ऑफ अर्टनी cancel करताना दोन्ही व्यक्तींची (ज्यानी केली आहे आणि ज्याच्या नावावर आहे) गरज आहे का?

प्रस्तावना:- सदर लेख माझी बायको मंजिरी घाटपांडे हिचा असून ती व्यवसायाने रिअल इस्टेट कन्सलटंट /ब्रोकर आहे. नोंदणी खात्यातील नोकरीचा पुर्वानुभव असल्याने त्याचा उपयोग कदाचित मायबोलीकरांना होउ शकेल यासाठी हा लेख इथे देत आहे. मी फक्त या ठिकाणी वाहक आहे. लेखातील मुद्द्यांविषयी वा शंका /कुशंका /माहिती साठी थेट लेखिकेशी संपर्क करावा. manjiri[dot]ghatpande[at]gmail[dot]com
काही बाबतीत मी दुवा म्हणुन काम करु शकेन
-------------------------------------------------------------------------------

घर पहावे बांधून ---

पुण्यात एक जागा कमर्शियल वापरासाठी आणि एक जागा रेसिडेन्शियल वापरासाठी भाड्याने द्यायची आहे. भाडेतत्वावर जागा देताना त्यात कायदेशीर बाबींची तरतूद कशी करावी, ह्यावर मार्गदर्शन हवे आहे.

इस्टेट एजंट rental agreement तयार करून देणार आहेच.
पण त्याच बरोबर कोणा वकीलाची अथवा कायदा सल्लागाराची मदत घ्यावी असेही वाटत आहे.
पुण्यामधे अशी मदत कुठे मिळु शकेल? (मायबोलीकरांमधे असे कोणी सल्लागार असतील तर त्यांची मदत घेण्याची इच्छा आहे.)

अश्या agreement चा सर्वसाधारण मसुदा काय असतो? आणि कुठले मुद्दे त्यामधे असणे गरजेचे आहे?